О недвижимости в Поморие

Раньше я писал уже о тонкостях приобретения недвижимости в Болгарии. Теперь же хочу остановиться непосредственно на том, что касается покупки и аренды жилья в Поморие. В условиях существующего кризиса, на сегодняшний день на рынке очень большой выбор как нового, так и вторичного жилья. Тем более цены сейчас снизились, а желающих приобрести немного. Основными покупателями всегда были русские. В настоящее время много домов уже сданы по акту №16, а квартиры в них стоят не проданные. Если вы надумали купить квартиру в Поморие, то сейчас самое подходящее время.

А теперь о подводных камнях которые ждут вас при покупке недвижимости именно в городе Поморие. Основная часть города располагается на полуострове, здесь же и ведется основная застройка. Во время бума строительства в городе было много разных застройщиков, а на сегодняшний день остались единицы, остальные просто обанкротились. Но все они строили быстро и, скажем так, не всегда качественно. И это только одна сторона медали. Некачественное жилье и отделку, в принципе, можно увидеть и оценить, однако, есть такие факторы, которые не видны с первого взгляда, но проявиться они могут в первую же зиму. Именно об этом я и хотел бы рассказать. Это географическое расположение дома, в котором вы решили купить квартиру. Раньше, если идти от улицы Солна в сторону пляжа находились «солницы» (малое соленое озеро). Сейчас его нет. Просто засыпали грунтом и на этом месте построили дома. И как раз в этих то домах (не важно новых или старых) вас поджидает этот скрытый и невидимый враг. И имя ему – плесень. Бороться с плесенью бесполезно, и это я знаю по собственному опыту. Начинается всегда с углов внизу пола, поднимается по стенам, и в конце концов доходит до потолка. Приходится обрабатывать всю квартиры средствами типа SAVO, но хватает этой обработки всего лишь на месяц. Кто-то использует специальную краску с ионами серебра, но это также не надолго. Вина всему этому — засыпанное озеро на котором построены дома. Поэтому при покупке или аренде квартиры не покупайтесь на экстерьер дома, отделку подъезда и апартаментов, а обратите внимание на расположение дома и сторону света, куда выходят окна (север, юг). Потому что зимой с севера иногда дует такой ветер, что не спасет вас не один кондиционер. И это тоже одна из причин возникновения плесени. И еще, выбирайте дома с максимальным количеством проживающих круглый год жильцов. Если ваша квартира единственная в подъезде в которой проживаете вы (с семьей или без, неважно), то это тоже причина появления плесени. Ну, а если у вас совпали все эти три фактора – вам не позавидуешь.

Есть еще один фактор, на который нужно обратить внимание при выборе квартиры (не важно для покупки или аренды). Старайтесь искать в тех домах, где покупают болгары для круглогодичного проживания. Не в тех домах, которые сдаются на лето, а именно в тех, где болгары живут постоянно. Хочется верить, что эти небольшие советы помогут вам при покупке (аренде) недвижимости избежать в дальнейшем больших проблем.

И напоследок, ввиду введенных санкций относительно Турции, вариантов отдохнуть летом на берегу моря становится все меньше, и Болгария является как раз тем вариантом который устраивает практически всех. В Болгарии всегда отдыхало много русских туристов и жителей из бывших республик Советского Союза. Вкусная и недорогая еда, свежие овощи и фрукты, чистое море, да и знание языка практически не понадобиться, болгары прекрасно понимают и многие говорят на русском языке. Поэтому уже сейчас можно подобрать себе вариант, чтобы забронировать либо апартамент (что более дешево), либо номер в отеле. Здесь можете тоже обращаться ко мне, пишите на почту. Вышлю фото различных вариантов. От вас необходимы только ваши пожелания (близость к морю, наличие Интернета, ТВ, стиральной машины и т.д.) Стоимость аренды если бронировать до лета будет значительно дешевле. Кроме этого могу организовать трансфер из аэропорта Бургаса. В последующем я и дальше буду выкладывать на сайте различную полезную информацию про жизнь в Поморие и Бургасе.

Категории: Недвижимость | Оставить комментарий

Навигация по публикациям

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Proudly powered by WordPress Темы: Adventure Journal tərəfindən Contexture International.

Сайт размещается на хостинге Спринтхост